众鑫广场二期问答

众鑫广场二期的联系方式有：一、众鑫广场二期的咨询电话是4007638577 转 081041，二、众鑫广场二期的楼盘位置在益民路188号（江南工贸大街与益民路交界处）。三、众鑫广场二期的售楼处地址在湖州市益民路188号。

判断众鑫广场二期开发商的实力，1要了解众鑫广场二期开发商和项目土地情况；2、要看众鑫广场二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看众鑫广场二期开发商以往的业绩；4、众鑫广场二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看众鑫广场二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看众鑫广场二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买众鑫广场二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的众鑫广场二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买众鑫广场二期房子时的各项税费 4、仔细考量众鑫广场二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好众鑫广场二期房屋装修及维修费用预算。

众鑫广场二期的房子出租需要注意：第一，对众鑫广场二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租众鑫广场二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，众鑫广场二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付众鑫广场二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

众鑫广场二期位置处在益民路188号（江南工贸大街与益民路交界处），为塔楼,高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是9000元/平米，想买房的话，可致电咨询。

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众鑫广场二期开盘时间为2009-05-20，开发商确切的交房时间为2010-06-01，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 081041进行咨询，目前看好众鑫广场二期的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。