翡翠悦府楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：翡翠悦府
楼盘别名： -
区域商圈：南浔区 -南浔
物业类型：住宅
参考单价： 9000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-12-13 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：练市镇市南大道与连墩路交汇处发地址到手机
售楼处地址：南浔区练市镇连墩路99号

建筑规划

交房时间： 2020-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 30栋
规划户数： 998户
占地面积： 49106㎡
建筑面积： 88090㎡
容积率： 1
绿化率： 45%
建筑类型：板楼,联排,多层
主力户型： 0室(1) 、 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 、 5室(2)
开发公司：湖州伟盛房地产有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（浔）售许字（2018）第00396号 2018-12-11 6-8-20幢

生活配套

物业公司：浙江安和物业管理有限公司南浔分公司
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：地上车位数191；地下车位数252
周边配套：教育配套：项目2公里范围内拥有省重点**练市一中，练市**（被评为省级重点**、2002年起连续三年在湖州市教育局考核中获一等奖，从2001年至今高考总上线率在95%以上、本科上线率超过60%，每年都有超过20名学生考入重点大学，在同类**之间名列前茅）；以及2个重点**练市**（练市**—创办于1920年距今已经有近百年的历史了，是一所百年名校，目前拥有52个班级，在校学生2000多人是湖州市重点**，其师资力量雄厚，教学基础设施配备齐全，是当地人**的**；）、练市中心**；市一级幼儿园——练市中心幼儿园，而新校区就在我们项目旁边800米。医疗配套：练市人民医院，距离项目2公里商业配套：距离项目800米就是练市**繁华热闹的街道，东方财富广场拥有大润发超市、肯德基、汇成大厦，东豪时代影城等吃喝玩乐购一站式广场；项目的西面1.5公里左右振兴广场、连云假日酒店、练市中心农贸市场和多个大型超市

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

在售花园洋房88-110-115方在售排屋200-210-306方

区位介绍

本项目打造于上海杭州一**经济生活圈的新城市，位于长三角沪苏杭中心位置，东临上海、西接湖州、北靠苏州、南连杭州，处于长三角黄金腹地，享受长三角**佳的地理优势与交通资源，而练市成立于1949年5月份，被国家评为全国重点镇，浙江省重点模范城市，而新城区是政府重点的规划方向，有着巨大的发展潜力。练市政府、行政中心、练市法院都已经迁到了新城区，而我们项目处在新城区属于高品质住宅区、周边以别墅及洋房为主，本项目坐拥新城区未来的发展，其**空间要远远大于老城

规划设计

小区整体采光面极广，洋房错落有致，楼高24米、楼间距28~32米，与楼宇之间的比例约 1:1.25，远远超过1:1的国际标准，一楼采光也完全不受影响，即使寒冷的冬日我们也可享受到温暖的阳光。

景观特色

景观设计以大园林、大空间、景观**大化的设计理念为指导，高层区具有一个叫大尺度的景观花园。结合场地景观向内部渗透，利用景观将人引入场地内部，中心花园空间开敞，阳光充足，做到景观中有建筑，建筑中有景观。在绿化种植配置上，根据当地气候特点，体现植栽品种多样化。

建筑风格

建筑风格以现代英伦风格为主，外墙采用保温隔热仿面砖涂料，冬暖夏凉。在打造全新高端风格产品的同时与城市建筑规划完美融合。优美的建筑线条更加彰显社区的高端，设计风格让东西户采光不受中间户的影响，解决以往建筑东西户只有半天阳光的尴尬，尽享全天的阳光。

项目优势

练市核心地段，距杭州三十分钟车程，92%得房率现房即买即住