佳源都市楼盘信息

项目介绍

佳源都市项目位于湖州西南城区核心位置，南面东坡路和西边二环西路，占地21.5万方，总建面积61.4万方，其中住宅建筑面积40万方，规划有2431户，由16栋精品高层住宅和24栋排屋组成。20万方是项目自带的大型商业综合体。是集 百货、国际商业区、特色餐饮、国际电影院线、五星级酒店、高档写字楼等为一体的现代化大型城市综合体。

区位介绍

项目的区位图，上北下南，左西右东。这个部分就是我们项目。我们项目位于西南新城核心位置，而西南新城是湖州政府投资200亿打造的城市副中心，集电子商务，服务外包，科技创新为一体的CBD商务区，定位于城市副中心，现代居住中心，交通中心，商业中心。政府把她的规划相当于上海金融中心陆家嘴。 项目南面是东坡路，西边二环西路，贯穿整个西南新城板块。北边港南路，往东通到老城区，五**即可到达市中心。十**到达湖州高铁站。当然也有到各个区域的公交线路。湖州市大交通:七**上高速，到金鸡山高速入口；东边苏嘉杭高速，G318国道。南边是申嘉湖高速;西边杭宁高速，G104;北边沪渝高速，沪苏湖高铁预计2020年通车；高铁通车后，30**辐射上海，杭州，无锡，苏州，大大加快了长三角一体化。 教育方面：附近有湖州英伦幼儿园，特色是数学，英语启蒙。南边的诺亚舟幼儿园，国际级的教育管理水平，孩子在这里，父母也安心。北面500米左右就是新风实验**，在湖州排名前三的**，占地3.3公顷，规模30个班级，目前已经投入使用，无论是师资还是硬件设施都是非常棒的，深受老百姓的赞美。1.7KM 的外庄**，是主城区规模**的全日制**，投资1.2亿，去年九月份投入使用，很多政府机关孩子都在这里上学。 医疗方面：解放军第九八医院，三级甲等军用，设备价值2亿，800多张床位。湖州市中医院，三级甲等，1100多张床位。两所医院，医资强大，为西南新城医疗问题做出重大贡献。湖州爱尔眼科医院，上市医疗机构，旗下100多家连锁店。 商业方面：南边湖州国际小商品城，红星美凯龙，西边赛格广场。北边的清河邻里中心，东北的华润万家超市，浙北的购物中心以及我们项目自身携带的20万方商业，包含了高端百货，国际商务区，五星级酒店，甲级写字楼，吃喝玩乐购一体化，将引进大润发或者欧尚，辐射整个西南新城，这里就是核心。 环境方面：两山两水三公园，湖州**的生态公园湘几漾公园，我们项目步行过去15**，周末或者晚上陪着您的家人一起散步是多么幸福。临河而建的运河文化广场，16万方的沿河走廊。北边的康山山体公园也在新建中。三个公园为西南新城带来了绿意盎然，深得老百姓的喜欢。 未来这里就是湖州城市新的核心区位。

规划设计

我们项目占地21.5万方，总建面积61.4万方，其中住宅建筑面积40万方，规划有2431户，由16栋精品高层住宅和25栋排屋组成。 项目整体分为三个地块；A1是商业综合体，A2地块12幢高层和局部沿街组成，A3地块在东边由4幢高层和25幢排屋组成。 近期即将起售的A2地块，配备有四个车行道出口，四个人行出口.我们项目共计2790个车位，其中地上420个，地下2370个,配比达到了1:1.15.充分保证了业主的停车需求，园内采用人车分流，更加安全便捷；

景观特色

项目绿地率30%，项目景观沿用佳源都市系列第四代产品的成熟设计，水榭景观、全年龄会客厅、生活广场、轮滑道、蒙台梭利儿童活动场地，营造优美的居住环境，满足小区住户各种休闲生活需要。整体园林采用全灌移植，不同的苗木穿插搭配，打造360度立体式的园林景观，提高了小区居住体验。

建筑风格

我们的产品在建筑风格上采用了国际建筑界备受推崇的现代风格设计，线条立体富有质感，效果时尚现代，在楼栋位置设计上，形成高低搭配的空间错落感，建筑密度低.25%，也使小区有更多的公共空间；设计综合容积率约2.2，**楼间距近1比1，保证每户的采光与通风及大量的园林绿化空间，

项目优势

佳源集团倡导品质是硬道理，以品质为核心精工打造60万方超大型城市综合体-佳源都市，便捷的交通线路，精致的 配套规划，人性化的物业服务，真正用品质做到“家在公园里”的居住理想，演绎出未来品质生活的美好画卷